里见孝?.:太郎（中村悠一 配音<"! \）是%
一位")看似再普通不过的&高中生，居住在房租极为廉价的可.乐娜庄公寓1;,%06号<]$`房间，过着平静的生活。令孝太'郎再)]]也没有想到的是，在某一天，他波$:澜不惊的生活/!会;";因^为一位少女的出现): 而=$彻底遭到改变。　　少女名叫东本愿早苗（铃木惠理 配音_），她的真实身份竟然是寄宿在1=*06号房间的幽灵，在企图吓跑孝太郎的计划失败后，早苗开始
渐渐习惯起了*=>和孝太郎“$[同居”的生活。想和孝太郎争夺房[间的可."不止早 (苗一个，身材火
 >爆的古文明末裔仓:^野奇莉华（田泽茉纯 配音$）、不期而至的魔法少女虹野%/由莉佳>（大+森日雅 配音）、从外太空远<"=,道而来的皇女提亚蜜思林_&（长/=绳麻理;)\亚 配音）?^^，这些接二_连三出现的美少女们，每一个人都将106号房间作为了@#?\侵略的!目标。
=为了保护自己赖`%;"以生存 @的廉价租房，孝太郎的“战争& :”开始$(了。